囤地大戶「強制拍賣」條款破功！中纖雲林閒置土地大限前欲蓋 ... | 全台上櫃股票資訊網

2020年4月22日—其中，中纖位在雲林絲織專區的閒置土地，從2002年開發迄今已經近20年，面積高達20公頃，中油位在高雄臨港工業區閒置土地，也有2.76公頃。

台灣工業區囤地問題嚴重，為了遏止土地炒作，2017年底《產業創新條例[1]》修法增訂「強制拍賣」條款，未料這項條款還沒有發功，就遭到廠商破解。第一波公告囤地廠商名單，囤地面積高達20公頃的「中國人造纖維」，最近居然宣布將土地開發為綠電設施。根據《產創條例》規定，該公司只要綠電設施建蔽率，達總面積的30%，即可躲過土地強制拍賣的命運，其他囤地大戶如果如法炮製，「強制拍賣」條款恐形同虛設。

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台灣工業區價格飛漲，讓很多有意回台的廠商望「地」興嘆，為了遏止工業區囤地歪風，立法院在2017年底通過《產創條例》修正案，增訂工業區閒置土地達3年以上，於公告2年內未完成開發者，得依法強制拍賣。根據經濟部統計，全台閒置土地有747公頃，其中，由工業局開發的工業區閒置土地有398.8公頃，經濟部在《產創條例》修正後，修訂《產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法[3]》，並且在2018年9月底，公告第一波「囤地大戶」。

為防堵國內工業區囤地亂象，《產業創新條例》在2017年修法增訂「強制拍賣」條款。示意圖。（資料照，尹俞歡攝）

根據當時公告的第一波名單，囤地前5名業者分別為燁輝（屏東）、中纖（雲林）、正新（雲林）、振鋒（彰濱）、中油（高雄）。其中，中纖位在雲林絲織專區的閒置土地，從2002年開發迄今已經近20年，面積高達20公頃，中油位在高雄臨港工業區閒置土地，也有2.76公頃。

在經濟部陸續公告二波「囤地大戶」之後，部分囤地大戶地主，去年因為搭著民進黨政府的「加速台商回台投資方案」，紛紛成為回台投資的「模範生」，最近在新冠肺炎疫情衝擊下，甚至有業者成為政府的「防疫國家隊」，桃園觀音工業區的旭富製藥，因為生產奎寧原料藥，最近就成為「國家隊」的樣板，成為總統蔡英文親自造訪的公司。

總統蔡英文日前前往桃園觀音工業區的旭富製藥視察。示意圖。（資料照，總統府提供）

根據經濟部公告資料，旭富製藥...