看屋筆記：北屯區四月泊樂(個案+價格分析) | 全台上櫃股票資訊網

2020年3月23日—B12戶面國際網球運動中心視野景觀佳。四月泊樂標準層平面圖.實價登錄分析:1.廍子重劃區建案.

廍子重劃區為近年台中最熱門的新興區段之一，為公園綠地多、居住品質良好的低密度住宅區。四月泊樂[1]位於該區內，正面國際網球運動中心，採用井字結構規劃，戶戶採光佳。這次就來看看四月泊樂[2]還有哪些特色吧。

1. 耐震結構: 採井字結構規劃。此外四面皆有天井規劃，戶戶享有2~3面採光，梯廳動線設計使住宅隱密性提升。  

2. 坪效佳: 雨遮不計坪不計價，實際使用空間更大。

3. 視野景觀佳: 面國際網球運動中心享永久棟距，朝東看萬坪廍子公園，朝西看大里溪及浪漫情人橋。

1. 全案分為A、B兩棟規劃，A棟標準層為3房33~39坪規劃，B棟標準層為2~3房23~27坪規劃。

2. A棟一層四戶共用兩部電梯，B棟一層12戶共用3部電梯，使用上充足。

3. 綠色區塊約23坪，2房規劃，戶戶皆為雙面採光，採無廊道規劃更實用；衛浴皆有對外開窗通風佳；前後雙陽台規劃在小坪數房型較稀有；兩間房間皆可擺放雙人床且皆有對外開窗；客廳、廚房、餐廳共享陽台採光節省坪數，符合小坪數空間需求。B7戶及B8戶中高樓層面廍子公園視野景觀佳，B3戶及B5戶面低樓層透天，中高樓層視野佳。

4. 黃色區塊為27~39坪3房規劃，戶戶皆為邊間2~3面採光，格局方...