Diamond Tower開價衝破豪宅防線建商出面回應 | 全台上櫃股票資訊網

2021年2月18日—評估DiamondTower的價值，陳炳辰認為：「建案坐落忠孝東路黃金地段、同性質豪宅產品少，又鄰近雙捷運線的忠孝復興站，年初以來話題性也 ...

台北市東區由正義國宅改建翻身的豪宅「Diamond Tower」將在5、6月完工後開賣，因緊鄰SOGO復興館，新光三越也宣布接手經營１至４樓商場，讓該大樓炙手可熱，甚至傳言開價將突破豪宅防線、每坪賣超過300萬：對此，建商回應指出，內部還在研擬價格，但可以確定的是，「Diamond Tower坐落黃金地段，有信心開價可擠進北市前五名豪宅。」

由正義國宅都更改建的豪宅Diamond Tower，坐落忠孝東路三段緊鄰SOGO復興館旁。范厚珉攝

歷經25年整合、改建的Diamond Tower，坐落於忠孝東路三段、緊鄰忠孝復興捷運站及SOGO復興館，共有A、B、C三棟，皆規劃4樓以下作為商場、5樓為公設、6樓以上作住宅，其中最鄰近SOGO復興館的C棟，由國產署、台北市政府、地主共有，頂樓部分由三圓機構分回；另A、B兩棟分別打造地上30、31層，6樓以上住宅部分，規劃為一層2戶、每戶150坪的豪宅，豪宅戶數共計約100戶。

近期因新光三越宣布入主Diamond Tower的商場經營，也讓這棟豪宅的銷售狀況被外界關注，去年起市場不斷傳聞Diamond Tower即將銷售，更有傳言指出，因地點優越，屆時開賣一定破每坪300萬，「將成北市豪宅的入手門檻價。」

對此，三圓建設總經理王雅麟出面回應，「內部仍在研擬價格、尚未定案，預計4月具體資訊才會出爐」，他強調，高端住宅的價格由市場決定，目前公司仍在依據實價登錄參考豪宅市場行情，「從市場面來看，價格似乎就落在每坪200到280萬之間，近期應該不會波動太大」。

▲新光三越百貨宣布進駐東區，簽約承租「Diamond Towers正義國宅商場」，與緊鄰的遠東SOGO百貨正面對決。圖右為總經理吳昕陽。范厚珉攝

東區豪宅近年釋出案量少，據悉多位在地住戶已摩拳擦掌、等待開銷搶購，王雅麟表示，建案主要鎖定全台頂尖商務人士及家族等買方，近期確實有不少買家詢問，但相關細節內部仍在討論中。原本欲搭329檔期開賣，但疫情關係致工程延宕，王雅麟說：「目前確定等到5、6月工程完工後，Diamond...