三圓：正義國宅案年底開賣，明年交屋挹注業績 | 全台上櫃股票資訊網
MoneyDJ新聞2020-06-1811:10:39記者林詩茵報導.上櫃公司三圓建設(4416)今(18)日召開股東會，因股權集中，出席率達到8成，股東會順利在10點前結束，董事 ...
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2020/06/18 11:10
MoneyDJ新聞 2020-06-18 11:10:39 記者 林詩茵 報導
上櫃公司三圓建設(4416)今(18)日召開股東會，因股權集中，出席率達到8成，股東會順利在10點前結束，董事長王光祥（見附圖／資料照片）低調未接受採訪，總經理王雅麟則表示，正義國宅都更案「Diamond Towers」將在今年底進場銷售、明年4月完工，屆時有望挹注業績。法人則估，三圓今年仍可能第五年繳出虧損成績單，但因正義都更銷售可期下，明年有機會轉盈。三圓近年來幾乎無推出新建案，僅有投資性不動產挹注租賃收入，致業績連年虧損，去年再認列三圓(青島)損失，更令稅後虧損擴大至1.39億元，EPS -3.26元，不過由於公司從2004年借殼上櫃以後，積極推案，帳上累計未分配盈餘仍高達2億多元，因此公司仍採取年年配息策略，2019年雖虧損，仍配發現金股利1元，累計入主15年以來每股現金股利達到50元。
王雅麟指出，今年公司會推出年度大案「Diamond Towers」，該案共計100戶，每坪售價將比照信義計劃區豪宅開價，三圓可分回全案38%的總銷金額。法人則估，該案每坪售價將突破200萬元，對三圓的潛在營收貢獻在100初頭億元，若順利銷售，明年下半年有機會開始貢獻收益，但二次疫情、經濟狀況仍是影響北市頂級豪宅客出手關鍵。
王雅麟說，面對新冠肺炎疫情，「Diamond Towers」已超前部署，規劃為「防疫宅」，未來建案的公共空間按鍵將全數...
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