新竹十大豪宅市政特區核心地段、品牌雙重加持 | 全台上櫃股票資訊網
2019年11月27日—精雕細琢重視每個細節的在地建商金旺宏.如同「磐龍」，是新竹深耕多年的金旺宏實業、豪宅推手弘新建設，以及國內知名甲級營造「利晉工程」 ...
2019 年新竹地區十大「豪宅王」出爐！根據台灣房屋統計新竹縣市 80 坪以上住宅大樓，最高價站上每坪 4 字頭，有竹北「若山 NO3 若蒔山」、新竹市「磐龍」，分別以最高每坪 46.3 萬、45.3 萬元高居前二名，另「國泰 TWIN PARK」以 41.5 萬居第三，前三名平均價格站穩 4 字頭。
有趣的是，十大豪宅當中總價最高的是「磐龍」，金額逾五千萬元，價格與其他宅邸有明顯差距，甚至比單價第一名的「若山 NO3 若蒔山」的總價多出一千多萬元，表示其尊貴性、產品規劃令層峰人士為其買單，為新竹市第一豪邸。
磐龍首次進十大豪宅榜便位居第二因磐龍在新竹早有一定知名度，而記者在實價登錄上查無紀錄，卻於富人圈傳出成交個案非一件，根據記者獨家取得的成交資料，磐龍近期確實成交幾戶，還有多組「億」級身價的買方目前洽談中，不含車位單價平均落在 45 萬元上下，成交總價創下新竹十大豪宅中新高，說明買家對物件的認同，價格上相對支撐與保值。
表：2019 年新竹十大豪宅
註：1. 統計 80 坪以上住宅產品、單價計算不含車位
2. 磐龍為獨家取得的最新資料尚未登錄
資料來源：內政部實價登錄網、本報記者整理
若以十大豪宅分布區域觀察，竹北市占了 7 件，以高鐵特區為大宗，新竹市則以護城河附近的「磐龍」，東門圓環旁的「東城 100」為代表；還有另位於關埔重劃區的「豐邑 1 第」。
一直以來由於新竹市市區的發展較早，商業活動與生活機能強勁，使得腹地不足，新建案只能往竹北、關埔等地擴散，所以才占了大部份的買賣件數，但若有機會，企業家和成功人士的首選仍是市區，因為物以稀為貴，在精華的地區擁有一棟地標型的代表建築，是極有面子的投資。
精華市區始終是層峰人士首選就專家觀察，貿易戰台商回流明顯，帶動高端市場的買氣，直接受惠的是成熟區域，...