亞昕國際開發股份有限公司- 財經百科 | 全台上櫃股票資訊網
亞昕國際開發股份有限公司(簡稱:亞昕;代碼:5213),前身為「捷鴻資訊」於1995年1月成立,2006年11月更名為「捷鴻開發」正式跨足營建業,於2008年7月公司 ...
(一) 公司簡介 1.沿革與背景 亞昕國際開發股份有限公司(簡稱:亞昕;代碼:5213),前身為「捷鴻資訊」於1995年1月成立,2006年11月更名為「捷鴻開發」正式跨足營建業,於2008年7月公司更名為「力昕建設」,又於2009年6月股東常會決議通過更為現名。公司主要推案以大台北地區為主,如北市士林、新北市林口與新莊等地區,並間接投資大陸三河中和房地產公司,跨足大陸不動產市場。 2.營業項目與產品結構 2019年營收比重為營建佔88%、租賃收入佔1%、飯店佔3%、剩餘為商場營運及其他營業收入。 (二) 市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需
建築業是指提供資金及土地,委託營造廠興建住宅或辦公大樓,完工後再將其出售或出租給一般大眾、消費者或公司行號。上游包含土地、建材、營造業以及資金供應的金融業等;中游以建設公司為主,以及銷售的相關行業,如廣告代銷公司、建築經理等;下游主要為一般購屋大眾和企業公司。
市場概況: 房地產市場與眾多行業均有關聯性,舉凡營造、建材、水電、廣告、金融、代書、裝潢及大樓管理維修等有連帶關連性。台灣政府近年為抑制房價上揚,陸續推出包括奢侈稅修法、非自用住宅與營業用房屋稅率提高、央行四大管制措施及房地合一實價課稅政策等等,造成房市出現觀望氣氛,使房市面臨多重考驗,加上總體經濟環境表現不佳,房市前景仍存在不確定因素。 2017年全年數量,全國建照核發共有9萬1981宅,較2016年的7萬9490宅增加15.7%;使用執照全國共有8萬8636宅,較2016年的9萬7620宅減少9.2%。 年度 住宅使用執照核發數(戶) 建照核發數(戶) 2012 ...亞昕集團 | 全台上櫃股票資訊網
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