三圓建設股份有限公司- 財經百科 | 全台上櫃股票資訊網

三圓建設股份有限公司(簡稱：三圓;代碼：4416)前身為「福纖實業股份有限公司」​，成立於1979...2006/8/1,活力Double,新北市,新北市汐止市新台五路二段,10.

(一)公司簡介                                                 1.沿革與背景

公司前身為「福纖實業股份有限公司」，成立於1979年，原本生產長毛絨布、顆粒毛絨布、剪溝絨布等。2004年由三圓建設以借殼方式入主，並於2005年結束紡織事業部門，2008年更名為「三圓建設」，主要從事委託營造廠商興建國民住宅出租出售及建材之買賣，經營大台北地區商用不動產，旗下擁有多筆長期收益不動產，經營策略以在大台北地區開發住宅建案為主。   三圓除營建開發業務外，2013年成立三圓建設(青島)公司，以登陸推案。並於2014年3月，為擴大營運規模以及產品線，投資6.98億元取得華助工程100%股權，正式跨入水電工程。   2.營業項目與產品結構

公司主要以大台北地區為土地開發之主要區域，政府近年來大力推動都市更新，而都市更新又以大台北地區最具效益及可行性。迄2020年營收比重為租賃業務佔68%，處分土地收入佔32%。   (二)產品與競爭條件 1.重要原物料及相關供應商

公司個案興建以自地自建為主，部分則與地主合建分售方式，土地資源相關資訊之來源包括土地介紹人之介紹及公開標購等。營造業務則由源利工程股份有限公司及華助工程承攬施工。   (三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需

建築業是指提供資金及土地，委託營造廠興建住宅或辦公大樓，完工後再將其出售或出租給一般大眾、消費者或公...