[新聞] 1戶總價狂降9000萬雙北降價十大案 | 全台上櫃股票資訊網
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標題[新聞] 1戶總價狂降9000萬 雙北降價十大案
時間Thu Aug 20 20:28:50 2020
連結：https://house.ettoday.net/news/1788983#ixzz6Vf2VWyVC 內文： 記者張菱育／台北報導 雖然今年房市景氣逐漸復甦，建案頻頻漲價，但是購屋族只要多看、多比較，市場上還是 有不少建案願意降價，仍然有機會撿到便宜。業者統計雙北市開價降幅前10名的建案，從 過去最高開價到現在開價，降幅有25~40%，其中大安區「閱狷聲」，單坪降幅達60萬元， 以最大坪數計算，每戶總價狂降9千萬元，幾乎能再買1戶豪宅。 據《住展雜誌》統計，雙北市平均開價降幅前10名建案，共有11個建案入榜，開價降幅最 大的是五股洲子洋重劃區「未來家-一芳洲」，平均開價由最高每坪49萬元，降至每坪 29.5萬元，每坪少19.5萬元，降幅達4成。該案預售時恰逢洲子洋重劃區前一波房價高峰 期，所以開價比較高，到了成屋交屋之後，建商降價促銷手上少數餘屋。 降幅第2名為林口原本的建案「善田笠品」，因建商倒閉而使建案流落法拍，法拍得標方 接手，重新以「大禮悅」新名字開賣，平均開價僅每坪27萬元，比預售時最高開價每坪42 萬元，大降約36%，也因是法拍取得，所以售價也比周邊建案便宜1~2成，由於價格便宜， 該案今年7月間重新公開，8就初就已完銷。 「大禮悅」現場銷售人員表示，該案因為比市價便宜，所以開賣時銷售的20多戶，不到1 個月就銷售完畢，目前僅剩1戶13樓頂樓戶，坪數約40坪，總價加機械車位共1214萬元， 採不二價銷售。 降幅第3名是新莊「皇翔御花園」，平均開價由最高每坪69萬元，降至每坪46萬元，降幅 約33%，是副都心重劃區知名建商推案、且價位平實的建案。 降幅第4名為大安區仁愛路二段「閱狷聲」，當年平均開價最高每坪190萬元，如今降至每 坪130萬元，每坪大降60萬元，該建案規劃115~150坪，以最大的150坪戶別計算，每戶總 價狂降約9千萬元，光是降價的額度，就能再買1戶豪宅了。 開價降幅第5名為新莊「容邑PARK」，目前平均開價每坪42萬元，開價比高峰大降30%，最 低成交價3字頭，是現在副都心重劃區，少數還有...
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