三圓建設董事長王光祥打造東區最美麗的鑽石 | 全台上櫃股票資訊網

2020年2月16日—王光祥不但動員山圓建設價購正義國宅的都更戶、成為原地主之一，持有約三成，​更發動集團的上櫃營建股三圓建設，與龍麟建設合建，參與分配 ...

蔡英文總統的表哥三圓建設董事長王光祥，向來被視為建築業界的重量級大老之一，雖然過去在企業界作風頗為低調，但自從去年正式參與大同經營權大戰之後，即一炮而紅；上周，更是因為一手整合成功的正義國宅都更案已改建「Diamond Towers」，於日前舉辦上樑典禮，再度躍居為媒體版面上的焦點人物。

台北市東區黃金地段的SOGO復興館，旁邊正在施工的千坪基地，就是王光祥主導的「Diamond Towers」大樓，歷經25年，中間經過三次易手，還發生過槍擊事件，可謂一波數折，歷盡滄桑。

王光祥將把全案打造為住宅、商場、辦公的三大棟複合式摩天大樓，其中住宅棟，每坪將挑戰200～280萬元，均價250萬元，可望是台北東區最高價，將直追信義計畫區，總銷規模可望有400億元，為史上規模最大的都更案。

「多謝各界牽成！讓正義國宅可以動工，並且會成為未來台北東區最美麗的鑽石！」在上樑典禮時，身材挺拔的王光祥，依舊頂著招牌陽光笑容，用台灣國語，低調謙虛的招呼都更地主、市府官員和各界貴賓，他期待「Diamond Towers」2021年可以完工，把這塊整合長達25年、前身是正義國宅的精華地段土地，變身為三大棟摩天大樓。

回溯正義國宅都更案，王光祥還是很感慨，一個都更案，竟然可以搞到25年，才有機會落成問世。這筆都更案，其實被形容是史上「最難搞」的都更案；直到2009年，王光祥的山圓建設和三圓建設，才陸續介入整合和合建；直到2017年終於動工。

談到當時為什麼有勇氣，敢「碰」這個最難搞的都更案，王光祥回憶，當時三圓老早就累積相當可觀的30層樓以上、大規模開發的摩天大樓開發經驗、工法和實績，再加上山圓建設和三圓建設對於「只租不賣」的商用不動產，擁有豐富的經營管理經驗。

至於正義國宅，本來一直由龍麟建設擔任都更實施者負責整合，10多年前富邦金控董事長蔡明忠買下龍麟約55％股權、挹注資金給龍麟；不過爆發正義國宅都更地主被槍擊事件後，幕後推手再度易主，蔡明忠找上好友王光祥接手，因此王光祥就正式答應蔡明忠，買下富邦建設持有龍聯的55％股權，因此三度易主，接手正義...