新華跨足土地物業管理明年續擴充「芝麻街」業務 | 全台上櫃股票資訊網

2020年11月30日—教育業者新華(5481)旗下除了以授權加盟的方式在台灣已有近110家的「芝麻街」​外，又跨入土地物業管理，宣佈以不超過5.7億元併購玉豐物業 ...

MoneyDJ新聞 2020-12-01 09:14:36 記者 萬惠雯 報導

教育業者新華(5481)旗下除了以授權加盟的方式在台灣已有近110家的「芝麻街」外，又跨入土地物業管理，宣佈以不超過5.7億元併購玉豐物業管理顧問公司100%的股權，擴充租賃業務，增加未來一穩定貢獻的現金流。

新華前三季EPS為6.52元，獲利最主要是在今年第二季時有處理了一筆位在中壢地區的土地，處份利益進帳，推升第三季獲利大增。

而以本業教育事業來說，目前主體為芝麻街兒童美語的授權，目前芝麻街在台灣已有近110家的加盟業者，新華則收取加盟權利金費用以及教材的銷售，主要學員是針對K-12的學童，明年盼加盟的業務可以再擴大，可以攤銷新華本身要支付給美方的代理權利金的費用。

而除了芝麻街，新華旗下也有全科連鎖補習班「龍邑文教」，是以國高中生為主，在台北有3家據點，今年此部分受到指考以及課綱政策的影響較大，在升學制度改變下，補習時間減少、業務受衝擊，此部分則仍要調整。

而在土地方面，新華一向以加快旗下土地資產的活化，目前在楊梅都市計劃乙種工業域擁有4500多坪的土地，目前規劃為停車場業務；而此次董事會擬併購的玉豐物業，旗下擁有在龍潭區中原段丁種建築用地約5794坪以及位於該筆土地上的工業廠房6845坪，每年可貢獻租賃收入約2000萬元以上，可替新華未來的營收增添貢獻。

資料來源-MoneyDJ理財網[1]